Az ingatlanról

Panorámás, felújított családi ház Balatonedericsen – két külön lakrésszel, gyönyörű kilátással!

Balatonederics csendes, nyugodt utcájában, 1103 m²-es, körbekerített, gondozott telken kínálunk megvételre egy 122 m²-es, folyamatosan felújított családi házat.

Az ingatlan egyik különleges értéke a Tapolcai-medence ikonikus tanúhegyeire, többek között Szigligetre és Badacsonyra nyíló panoráma, amely a ház több pontjáról is élvezhető.

A ház jelenlegi kialakítása két, külön bejárattal rendelkező lakrészt foglal magában, amelyeket belső átjáró köt össze. Ez a megoldás ideálissá teszi akár két generáció együttélésére, nagyobb családok számára, de vendégek fogadására vagy önálló apartman kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.

A főépület 95 m²-es, ahol előszoba, nappali, tágas, étkezős konyha, két hálószoba, fürdőszoba és külön WC található. Az egyik hálószobából és a konyhából is gyönyörű panoráma nyílik a környező tanúhegyekre.

A 27 m²-es hozzáépített lakrész egy tágas szobából, konyhasarokból és zuhanyzós fürdőszobából áll, WC-vel. Innen közvetlenül kiléphetünk a déli fekvésű teraszra.

Az 1966-ban épült téglaház 2010-ben bővült, az elmúlt években pedig jelentős korszerűsítésen esett át. Megújultak a víz- és villanyvezetékek, új burkolatok és minőségi fa nyílászárók kerültek beépítésre. A főépület 10 cm-es, a hozzáépítés 15 cm-es homlokzati szigetelést kapott, a födémen pedig 20 cm-es hőszigetelés található.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, a használati meleg vizet is a gázkazán biztosítja.

A ház alatt 32 m²-es pince található, ahol a kazánok és a víztároló mellett további tárolási lehetőség is rendelkezésre áll.

A parkosított kert igazi kikapcsolódást kínál: gyümölcsfák, veteményes, kisebb medence, valamint fedett, kemencével és grillezési lehetőséggel kialakított kerti kiülő teszi még hangulatosabbá a mindennapokat.

A telken ásott kút található, amely házi vízmű segítségével biztosítja a kerti öntözéshez, valamint a WC-k öblítéséhez szükséges vizet.

Az ingatlan összközműves, villany-, gáz-, csatorna- és internetkapcsolattal, valamint kábel-TV-vel rendelkezik.

Elhelyezkedése is kiváló: néhány perc sétával elérhető élelmiszerbolt, orvosi rendelő, óvoda, posta, buszmegálló és vasútállomás, valamint Balatonederics családias hangulatú strandja.

Ez az ingatlan remek választás lehet állandó otthonnak, kétgenerációs családi háznak vagy akár nyaralónak is, azok számára, akik a Balaton közelségét, a nyugodt környezetet, a tágas kertet és a páratlan panorámát egyaránt értékelik.

Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot!

Részletek