Az ingatlanról

Gyenesdiás egyik legnyugodtabb mégis legfrekventáltabb utcájában két generációs családi ház eladó!

Főbb jellemezői:
– 764 m2 telekterület
– két szintes ingatlan
– szintenként 150 m2, ahol 4-4 hálószoba, egy-egy 60 m2-es amerikai konyhás nappali, szintenként fürdőszoba – tusolóval és káddal felszerelt-, illetve vendég Wc található
– a ház 1993-ban épült
– tégla épület, melynek az egyik fele 10 cm-es szigetelés kapott
– tető cserép
– az alsó szinten a nappaliból egy 40 m2-es teraszra jutunk ki, ahol gyönyörű kilátás van a növényekkel tarkított kertre
– a felső szintre külön lépcsőházban tudunk feljutni, ami azt jelent, hogy a ház ketté választható azaz két generáció együttélésének tökéletes megoldás, illetve óriási lehetőség van abban ha valaki kiadná az ingatlant. Akár hosszú akár rövidtávra, Gyenesdiás az egyik legkedveltebb üdülőhely így akár egy éves fizetést tudna egy szobakiadói vállalkozásból kitermelni. A másik lehetőség -amiben segíteni is tudok-, ha valaki társsasházzá alakítaná az ingatlant majd a két szint lakássá ki lenne emelve, később eladni illetve szintén kiadni sokkal könnyebben lehetséges.
– fűtése egyedi mérővel ellátott gázkazán, egy 50 kW teljesítményű vegyes tüzelésű kazán, 1500 literes víztartállyal, illetve kiegészítő fűtésként elektromos radiátorok és egy gyönyörű cserépkályha áll rendelkezésre
– a melegvíz elektromos bojlerekkel, éjszakai áramról működik
– a kertben található egy fúrt kút, egy szerszámos-kamra, gyerekeknek játszórész és egy 5 méter hosszú és 3,20 méter széles medence
– parkoláshoz biztosítva van egy garázs, de a ház előtt is több autónak van hely megállni
– az ingatlan két utcáról is megközelíthető, nagyon csendes zsákutca végén található
– a házhoz tartozik egy 55 m2-es pinceszint, melybe beletartozik a garázs, a fatároló és egy kazán rész is
– ha valaki ezen felül még több helyben (lakásban) gondolkodik a tetőtér beépíthető

Ahogy írtam kiváló helyen található az ingatlan, 5 perc sétatávolságra a Balatontól! Gyenesdiás amúgy is az egyik legdinamikusabban fejlődő balatoni település, iskola, óvoda, orvosi ellátás, kisebb nagyobb boltok megtalálhatók a közelben. Felkeltette érdeklődését? Keressen bizalommal és egy előre egyeztetett időpontban megtekinthető az ingatlan.

Ingatlan típusa

Családi ház

Helyszín

Gyenesdiás, 8315

Alapterület

300 m²

Telek mérete

746 m²

Szintek száma

2

Szobák

10 szoba

Egyéb helyiségek

2 konyha, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, 1 terasz, 1 garázs, 1 pince

Közművek

gáz, víz, villany, csatorna

Fűtés

gázfűtés, egyéb

Parkolás

garázs

Kapcsolattartó

Kis Hajnalka