Az ingatlanról

Felújított családi ház külön vendégházzal Gyenesdiáson – kiváló otthon vagy befektetés!

Gyenesdiás csendes, forgalommentes, mégis központhoz közeli utcájában kínálunk eladásra egy lakóházként nyilvántartott, kétszintes, 100 m²-es családi házat, amely egy 400 m²-es, gondozott, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a Balaton-part, strand, vasútállomás, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, éttermek, mozi, kerékpárút, valamint Keszthely belvárosa mindössze néhány perc sétával elérhető.

A ház

Az eredetileg az 1980-as években téglából épült ház 2023-ban jelentős korszerűsítésen esett át.

A felújítás során elkészült:

új tetőszerkezet,
új külső és belső nyílászárók,
teljes homlokzati hőszigetelés,
új víz-, gáz-, villany- és fűtési rendszer,
teljes közműhálózat felújítása,
új konyha, fürdőszoba és szélfogó kialakítása.

A földszint teljes körűen felújított, új burkolatokkal, modern konyhával és fürdőszobával.

Az emeleti szinten a nyílászárók már cserélve lettek, a belső terek felújítása az új tulajdonos igényei szerint alakítható.

A ház hőszigetelt, minimális energiaigényű, dupla komfortos, egész évben lakható ingatlan.

Elrendezés

Földszint:

szélfogó
amerikai konyhás nappali
hálószoba
fürdőszoba
17 m²-es télikert

A tetőtér hangulatos csigalépcsőn közelíthető meg, ahol található:

2 hálószoba, melyek közül az egyik erkélykapcsolatos
fürdőszoba
6 m²-es tároló/kamra
Műszaki tartalom
új elektromos hálózat (32 A, igény szerint tovább bővíthető)
villamos hálózati tanúsítvány
internet és kábeltévé kiépítve
optikai internet csatlakozási lehetőség
kombi gázkazán és kandalló biztosítja a fűtést
melegvíz gázkazánnal és külön villanybojlerrel
Különálló vendégház

A telken található egy kb. 30 m²-es különálló vendégház, saját fürdőszobával, beépített konyhapulttal és 12 m²-es fedett terasszal.

Korábban apartmanként működött, így kisebb ráfordítással ismét kiválóan hasznosítható vendégházként vagy kiadásra.

Rendezett kert
garázs
szerszámtároló
rendezett udvar
dísznövények és gyümölcsfák
hangulatos sütögetőhely
366 cm átmérőjű medence előkészített alapja
kényelmes parkolási lehetőség garázsban és a ház előtt több autó számára
Ideális választás

Az ingatlan kiváló lehet:

✔ állandó családi otthonnak
✔ balatoni nyaralónak
✔ többgenerációs ingatlannak
✔ apartman kiadásra vagy befektetésnek

Irányár: 83.500.000 Ft

Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megoldható.

Részletek