Über die Immobilie

LUXUS, ELEGANZ UND MODERNES LEBENSGEFÜHL IN GYENESDIÁS!

Neubau, modernes Einfamilienhaus in Gyenesdiás in einer im Bau befindlichen Villenanlage zu verkaufen – voraussichtliche Übergabe: erstes Quartal 2027!

Luxus, Eleganz, moderne Technologie und die Nähe zum Plattensee – all das an einem Ort, in einer der beliebtesten Ortschaften am Westufer des Plattensees.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, in dem klare architektonische Lösungen, großzügige, helle Räume und moderne, umweltbewusste Technologie eine harmonische Einheit bilden, könnte diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl sein.

MODERNES ZUHAUSE, DURCHDACHTENDE RÄUME

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Einfamilienhaus, das im Rahmen der ersten Bauphase eines neu entstehenden Villenparks errichtet wird und den heutigen architektonischen und technischen Anforderungen entspricht.

Zu dem 167 m² großen, aus Ziegeln erbauten Haus gehören eine 34 m² große Terrasse und eine 36 m² große Garage.

Dank der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer, einen geräumigen, offenen Küchen-Ess-Wohnbereich, ein Badezimmer, eine Dusche, ein separates WC, einen Kleiderschrank sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum.

MODERNE TECHNOLOGIE UND ENERGIEEFFIZIENZ

Bei den Bauarbeiten spielen Nachhaltigkeit, Umweltbewusstsein und energieeffizienter Betrieb eine herausragende Rolle.

Die wichtigsten Elemente der geplanten technischen Lösungen:

Modernes Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem

Moderne Wärmedämmung und moderne Fenster und Türen

Gasfreies Heizkonzept

Leitungsgebundenes Trinkwasser- und Abwassernetz

Modernes Stromnetz mit Erdkabelanschluss

In Absprache mit dem Bauunternehmer können weitere Komfort- und wertsteigernde Lösungen realisiert werden, beispielsweise eine Ladestation für Elektroautos, eine Solaranlage, ein Schwimmbad, eine Sauna oder ein begrünter Garten.

So haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ihrem Lebensstil zu gestalten.

HERVORRAGENDE LAGE AM WESTLICHEN BALATON

Gyenesdiás ist ein beliebter Ort am Nordufer des Balatons, der sowohl eine wunderschöne Naturlandschaft als auch die für den Alltag notwendige Infrastruktur bietet.

Wichtige Entfernungen:

Zentrum von Gyenesdiás: ca. 1 km

Aldi: ca. 1,5 km

Keszthely: ca. 3 km

Hévíz: ca. 6 km

Die Nähe zum Balaton, die Annehmlichkeiten von Keszthely und das ganzjährig attraktive touristische Angebot von Hévíz machen die Lage der Immobilie besonders vorteilhaft.

Die Immobilie eignet sich hervorragend als Dauerwohnsitz, Familienheim oder Ferienhaus am Balaton, aber auch zur langfristigen Vermietung.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Fertigstellung. Der technische Umfang und der Preis der individuellen Ausstattungs- und Gartengestaltungslösungen können nach Absprache mit dem Bauunternehmer festgelegt werden.

Entscheiden Sie sich für den Komfort eines modernen Zuhauses, die Nähe zum Balaton und einen Lebensraum, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können!

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