Über die Immobilie

Club Hotel im 2. Bezirk von Budapest zu verkaufen!

Auf dem Grundstück befinden sich folgende Gebäude:

- Ein dreistöckiges „zentrales” Gebäude mit einer Nettofläche von 1839 m², dessen Hauptfunktion die Gastronomie ist. Es wurde 1990 aus Ziegeln gebaut, hat eine Stahlbetondecke, eine Holzverkleidung und ein Schindeldach. Das Gebäude hat drei Stockwerke: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt teilweise über Fußbodenheizung, Warmluftheizung und elektrische Heizpaneele. Die beiden großen Säle, die jeweils 100 bis 120 Personen fassen, eignen sich auch für Veranstaltungen und Hochzeiten. Der Saal im Erdgeschoss ist direkt mit der Terrasse verbunden. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich die voll ausgestattete Küche, die bis zu 300 Gäste gleichzeitig versorgen kann. Das Restaurant bietet Platz für 100 Personen und befindet sich im Obergeschoss.

Die Rezeption und die Büroräume befinden sich ebenfalls in diesem Gebäude, ebenso wie die Technikräume. In einem separaten Anbau befinden sich das Hallenbad, die Infrarot- und Finnische Sauna sowie ein Massageraum. Unter der Zufahrtsstraße hinter dem Gebäude befinden sich Lagerräume.

- Das dreistöckige, sogenannte „Hotelgebäude” hat eine Nettofläche von 1730 m², wurde 2000 aus Ziegeln gebaut, hat eine Stahlbetondecke, ist außen mit Holz verkleidet und hat ein Schindeldach. Das Gebäude hat drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Zentralheizung mit Gas.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils 16 Doppelstudio-Apartments mit einer Grundfläche von jeweils 28 m². Alle verfügen über ein eigenes Bad, eine Kochnische und einen Balkon mit Blick auf die Budaer Berge. Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich eine Strandbar mit einem Vorraum, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den Pool gelangt. Im Untergeschoss befinden sich vier Personalwohnungen und ein 32 m² großer Besprechungsraum. Auf der Seite des Gebäudes, die zur Zufahrtsstraße hin liegt, befinden sich Lagerräume.

- Von den Holzhäusern sind 15 Stück mit einer Grundfläche von jeweils 59 m² (+ 21 m² überdachte Terrasse) für sechs Personen, mit finnischer Sauna, elektrisch beheizbar, mit eigenem Parkplatz und 30 Stück mit einer Grundfläche von jeweils 38 m² (+ 21 m² überdachte Terrasse) für vier Personen, mit eigenem finnischen Sauna, elektrisch beheizbar, mit eigenem Parkplatz. Die Holzhäuser sind einstöckig, wurden 1991 erbaut, haben eine Holzkonstruktion und sind mit Schindeln gedeckt.

Auf dem Grundstück befinden sich drei Außenpools (davon einer für Hunde) und vier Tennisplätze mit Beleuchtung.

Versorgungsanschlüsse:

- Wasserversorgung: Das Grundstück ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Wasserzähler.
- Abwasserentsorgung: Das Grundstück ist an das städtische Abwassernetz angeschlossen.
- Gasversorgung: Das Grundstück ist an das Gasnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Gaszähler.
- Stromnetz: Anschluss an das städtische Netz mit eigenem Zähler
- Telefonanschluss: Telefonhauptleitung vorhanden
- Internetanschluss: Der Internetzugang auf dem Hotelgelände wird über ein auf dem Grundstück verlegtes Glasfaserkabel gewährleistet
- Solarpanele: Solarpanele mit einer Leistung von 50 kW, installiert im Jahr 2024

Verkehrsanbindung: Das Straßennetz auf dem Grundstück verbindet das Hauptgebäude, den Hotelflügel und die einzelnen Holzhäuser.

Parkplätze: Für das Hauptgebäude und den Hotelflügel stehen 40 Parkplätze zur Verfügung, außerdem gibt es für jedes Holzhaus einen Parkplatz.

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