Über die Immobilie

Mehrgenerationen-Familienhaus in zentraler Lage von Alsópáhok zu verkaufen!

Die Lage der Immobilie ist sehr günstig. Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Hévíz entfernt, in einer ruhigen und verkehrsfreien Straße.
Die Immobilie wurde 2002 gebaut, mit Ziegelmauerwerk, Baumit-Wärmedämmputzsystem, Bramac-Betonziegel-Dachdeckung, 12 cm Isolyth-Dämmung unter dem Dach. Die Außenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Innenfenster und -türen sind aus Holz, Parkettboden in den Zimmern und im Wohnzimmer, glasierte Keramikfliesen in den anderen Räumen.

Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, die Kühlung über eine Klimaanlage.

Das Gebäude hat drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Untergeschoss hat einen separaten Eingang und wird derzeit als Schönheitssalon und Lackiererei genutzt. Von hier aus führt eine Betontreppe hinauf ins Erdgeschoss, wo sich 3 Schlafzimmer mit eigenem Schrank und Bad, Wohnzimmer mit Küche - Esszimmer mit Terrassenanschluss befinden. Von hier aus geht es ebenfalls über eine Betontreppe hinauf ins Dachgeschoss (über eine geschlossene Treppe), wo sich 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche und 2 Balkone befinden.

Auf Anfrage kann ich Ihnen Grundrisse zusenden.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine separate 32 qm große Garage, einen kleinen Abstellraum und einen 3 x 6 m großen Swimmingpool. Das Grundstück ist eingezäunt, hat ein elektrisches Tor und ein kleines Tor.

Weitere Merkmale der Immobilie:
- Panoramablick auf die umliegende Landschaft und Hévíz; schöne Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge von der Terrasse aus
- gute Infrastruktur, leichte Zugänglichkeit
- die Garage befindet sich am Ende des Hofes und es führt ein gepflasterter Weg zu ihr, so dass mehrere Autos im oder vor dem Haus geparkt werden können
- Grillmöglichkeit im Innenhof
Das Anwesen ist eine gute Wahl für 2 - 3 Generationen von Familien oder sogar als eine ausgezeichnete Investition, der Eigentümer verwendet, um Zimmer zu vermieten!

Alsópáhok, in der West-Balaton-Region gelegen, bietet den Besuchern des Dorfes einen ruhigen Rückzugsort dank seiner äußerst glücklichen Lage in unmittelbarer Nähe von zwei großen Touristenstädten. Hévíz, weltberühmt für seine Heilbäder, ist nur 2 km und die Hauptstadt des Plattensees nur 6 km entfernt.

Unsere Siedlung besteht aus zwei größeren Einheiten: dem Weinberg und dem alten Dorf. Ófalu zeichnet sich durch seine alte, einspurige Siedlungsstruktur aus. Die Hauptstraße ist besonders schön und gepflegt, und die Anwohner legen großen Wert auf die Pflege der Straße vor ihren Toren, so dass die Hauptstraße ordentlich und blumenreich aussieht.

Wenn Sie sich für meine Anzeige interessieren, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Immobilientyp

Haus

Ort

Alsópáhok, 8394

Baugröße

522 m²

Grundstücksgröße

1 143 m²

Anzahl der Etagen

3

Zimmer

10 Zimmer + 2 halbe Zimmer

Andere Räume

4 Küche, 7 Bad, 4 Separates WC, 3 Terrasse, 1 Garage, 1 Keller

Anschlüsse

Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal, industrielle Energie

Heizung

Gasheizung, andere

Parkplatz

Garage, Parkplatz

Weitere Merkmale

Mehrgenerationenhaus

Ansprechpartner

Kis Hajnalka