Az ingatlanról

Modern, prémium otthonok Budaörs–Kamaraerdőn – a természet és a technológia harmóniájában

Eladó modern, prémium minőségű lakások a XI. kerület szélén, Budaörs legkeresettebb részén, Kamaraerdő zöldövezetében.

A befektetői fejlesztésben megvalósuló projekt a legújabb építészeti és műszaki elvárások szerint készült, AAA+ energiahatékonyságú rendszerrel, elegáns megjelenéssel és kivételes extrákkal.

A 115 m²-es, földszinti lakás kertkapcsolatos, duplakomfortos, modern és világos terei a kényelmet, a funkcionalitást és a luxus érzetét egyesítik.

A lakás elhelyezkedése, a ház műszaki tartalma és a környezet nyugalma egyaránt garantálják a magas életminőséget és értékállóságot.

Főbb műszaki jellemzők és extrák:

• Monolit vasbeton szerkezet, YTONG válaszfalazat
• 20 cm grafit hőszigetelés
• Alumínium nyílászárók távvezérelt zsalúziákkal
• Geotermikus hőszivattyú rendszer (fúrt technológiás, mennyezeti és oldalfali hűtés-fűtés)
• 5 kW napelemes rendszer / épület
• Elektromos autó- és motortöltők a mélygarázsban
• Saját jakuzzi a tetőteraszon
• Wellnessrészleg: konditerem, szauna, pihenőszoba
• Automata öntözőrendszer, esővízgyűjtő tartály
• Rendszámfelismerő és kamerás biztonsági rendszer
• Teljesen felszerelt konyha és konyhatechnológia
• 2 db saját mélygarázs-beálló és 2 privát tároló

Kiemelt előnyök:

Zöldhitel-kompatibilis, AAA+ energiaosztály
• BabaVáró és 5%-os ÁFA kedvezmény elérhető
• Csendes, zöldövezeti környezet
• Közös, igény szerint osztható kert
• Panorámás, délnyugati tájolású lakások
• Kiváló elhelyezkedés: gyors bejutás a fővárosba, mégis természetközeli életmód

Fő adatok
• Alapterület: 115 m²
• Építés éve: 2024
• Komfort: duplakomfortos
• Szint: földszint
• Parkolás: önálló mélygarázs (árban benne)
• Tájolás: délnyugat
• Ár: 253 000 000 Ft

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget!

Éljen Budaörs egyik legjobb részén, egy korszerű, elegáns és energiatakarékos otthonban, ahol a modern technológia a természet közelségével találkozik.

További információért, alaprajzért vagy megtekintés egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal.

Ingatlan típusa

Lakás

Helyszín

Budaörs, 2040

Alapterület

115 m²

Szobák

3 szoba

Egyéb helyiségek

1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 garázs

Közművek

víz, villany, csatorna

Fűtés

egyéb

Parkolás

teremgarázs

Egyéb

újépítésű lakás

Kapcsolattartó

Kis Hajnalka