Az ingatlanról

Álmai otthona Győrszentiván elit negyedében!

Azonnal költözhető családi ház eladó!

Ez az ingatlan maga a megvalósult álom, amelyet nem szabad kihagynia!

Nettó 279 nm alapterületű, egyedi tervezésű gyöngyszem, 922 nm-es telken 2011-ben épült és 2024-ben teljes felújításon esett át!

4 tágas szoba és egy világos, napfényes nappali.

Modern, Bosch gépesítésű konyha és étkező egyedi tervezésű bútorokkal

Két hatalmas terasz: egy 43 nm-es és egy 14 nm-es a tökéletes pihenéshez
Dupla garázs közvetlen utcai megközelíthetőséggel.

Pince helyiség külön bejárattal, amely vállalkozás vagy különálló lakrész számára is ideális.

Konditerem és infraszauna a teljes relaxációhoz.

Klíma a maximális kényelemért.

Gyönyörű, parkosított kert automata öntözőrendszerrel és GARDENA fűnyíró robottal

Központi porszívó az egyszerűbb takarításért.
Alacsony rezsi a fenntartható életmódért.

Bioetanol kandalló a nappaliban az otthonos hangulatért.

Ház elosztása:

Felső szint:
Nappali 40,11
Konyha 12,40
Kamra 2,75
Előszoba 18,09
Fürdő WC 3,20
Gardrób 6,52
WC 1,34
Fürdő. 9,20
Szoba 13,13
Szoba 11,06
Szoba 7,62
Szoba 12,65
Közlekedő. 12,80

Teraszok: elől 43,18 és hátul 14,50

Pince szint :

Garázs 38,53
Üzlet 14,88
Mosó konyha + tároló 12,64
Közlekedő 3,46
Kazán 11,17
Kondi 18,56
Kerti tároló: 12,5 nm

Minőségi anyagokkal és kivitelezéssel:
Fűtése Gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal megoldott / padlófűtés
Elektromos kapu a kényelmes bejutásért
Kiváló minőségű burkolatok: exkluzív padló, konyha, fürdő és egyéb helyiségek minőségi járólapokkal.

Ytong téglából készült fő- és válaszfalakkal, hőszigetelt nemes vakolattal
Betoncserép tetőfedés

Stratégiai elhelyezkedés:

Győr város közelségében, kiváló helyi buszközlekedéssel
Közelben iskola, óvoda, bölcsőde, Molnár Vid Közösségi Ház
Bevásárlási lehetőségek: Spar és Rossmann üzletek

Eladási ár: 220.000.000 Ft

Ez a ház minden igényt kielégít, és ideális választás mindazok számára, akik a luxust és a kényelmet keresik.

Ingatlan típusa

Családi ház

Helyszín

Győr, 9011

Alapterület

279 m²

Telek mérete

922 m²

Szintek száma

1

Szobák

5 szoba

Egyéb helyiségek

1 konyha, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, 2 terasz, 1 garázs, 1 pince

Közművek

gáz, víz, villany, csatorna

Fűtés

gázfűtés, egyéb

Parkolás

garázs

Egyéb

csendes, nyugodt környék

Kapcsolattartó

Kis Hajnalka