Typ: Haus

Preis: 207600 Euro

ACHTUNG INVESTOREN! Zu verkaufen: EINFAMILIENHAUS + GRUNDSTÜCK/GRUNDSTÜCKE ZUSAMMEN und separat! In Gyenesdiás, in ausgezeichneter Lage, zu verkaufen: Immobilie mit 1698 m² Grundstück! Zusätzlich kann ein 1654 m² großes Grundstück erworben werden, das sich im Besitz des Verkäufers befindet (dieses ist ebenfalls teilbar). Die Gesamtfläche (3352 m²) kann in drei Teile geteilt werden, wenn jemand sie als Ganzes kaufen möchte. Eine außergewöhnliche Gelegenheit! Auf einem 1698 m² großen Grundstück steht ein Ende der 1970er Jahre erbautes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem baulichem Zustand zum Verkauf, das zwar modernisiert werden muss, aber viele Möglichkeiten bietet. EXTRA-MÖGLICHKEITEN: Die Immobilie umfasst insgesamt Das Grundstück hat also eine Gesamtfläche von 3352 m². Es kann in bis zu 3 Teile geteilt und anschließend separat verkauft werden, da es auch von der unteren Pilikán-Straße aus zugänglich ist und somit eine ideale Wahl für Investoren, Bauherren oder Familien darstellt! Merkmale: - Ruhige Lage in einer grünen Umgebung - Der Balaton ist nur wenige Autominuten entfernt - Separat zugängliches unteres Grundstück – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Die Immobilie hat eine Fläche von 100 m² + Terrasse. Aufteilung: - 3 Schlafzimmer, zwei größere und ein kleineres Zimmer - große Küche mit Essbereich - Badezimmer - WC - Abstellraum - Keller Das Haus ist statisch in ausgezeichnetem Zustand, die Wände sind aus Ziegeln, das Dach ist mit Schiefer gedeckt, die Dachkonstruktion aus Holz ist in gutem Zustand. Die Fenster und Türen wurden ausgetauscht, es wurden wärmegedämmte Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut. Die Stromleitungen sind aus Kupfer. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel, aber auch der früher verwendete Mischkessel kann wieder verwendet werden. Mit kleineren Innenumbauten lässt sich ein hervorragendes, den heutigen Anforderungen und dem Geschmack entsprechendes Zuhause zaubern. Die große Terrasse lässt sich leicht einbauen, wodurch die Grundfläche um ca. 20 m² vergrößert werden kann. Die Bilder des Grundstücks können separat hochgeladen werden. Dazu dieser Text. ZU VERKAUFEN: 1654 m² großes Grundstück in Gyenesdiás in der Meleghegyi utca! Die 1654 m² große Immobilie ist laut Grundbuch als Wirtschaftsgebäude mit Hof klassifiziert und wird derzeit vom Verkäufer als Grundstück angeboten, da das darauf befindliche Gebäude bereits abgerissen wurde (es handelte sich um ein ca. 40 m² großes Gebäude). Hervorragende Lage in einer ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nachbarschaft der Immobilie befindet sich ein 1815 m² großes Grundstück mit einem Einfamilienhaus, das ebenfalls im Besitz des Verkäufers ist und somit ebenfalls erworben werden kann. Die insgesamt 3469 m² große Fläche kann jedoch in drei Teile aufgeteilt werden, da die Grundstücke auch von der parallel verlaufenden Straße aus zugänglich sind. Stabile Wertsteigerung, sichere Investition! Leicht erreichbar, ruhig und doch nahe am Zentrum. Der Balaton, die Schule und Geschäfte sind nur wenige Autominuten entfernt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Gyenesdiás ist einer der beliebtesten Orte am Nordufer des Balaton – und dieses Grundstück ist sowohl für private Zwecke als auch als Investition ideal. Informieren Sie sich jetzt und sichern Sie sich diese Immobilie mit hervorragenden Eigenschaften!