Typ: Haus

Preis: 449000 Euro

Familienhaus mit zwei separaten Wohnungen zu verkaufen im Zentrum von Gyenesdiás. Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne, anspruchsvolle Wohnung mit Laden und Garage. Im Obergeschoss befinden sich Gästewohnungen (alle mit separaten Eingängen). Es sind Wohnfläche 198m2 + 10m2 Laden und 30m2 Garage Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Esszimmer mit Kachelofen. Zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein größeres Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Es gibt einen separaten Eingang von der Außenseite des Hauses mit einem Laden neben einer Doppelgarage und einer separaten Treppe, die zu den Wohnungen hinaufführt. Im Obergeschoss: ein großes Wohnzimmer mit 3 Türen. Die nach Süden ausgerichtete Wohnung hat 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine Kochnische sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das mittlere, studioähnliche Zimmer ist ein Einbettzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Die nach Osten ausgerichtete Wohnung hat ebenfalls 2 Schlafzimmer, eine größere Wohnküche und ein Bad mit Dusche. Die Terrasse ist nach Osten ausgerichtet. Das Haus ist komplett eingezäunt, neuer Heizkessel wird im Herbst 2021 installiert, Industriestrom wurde aufgrund der Geschäftsräume installiert. Wenn Sie an unserem Angebot interessiert sind, freue ich mich auf Ihre Bewerbung. Bei Bedarf übernehmen wir innerhalb unseres eigenen Architekturbüros Planungs-, Energieausweis- und Baugenehmigungsaufgaben. Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet. Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung. Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird. Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie. Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch. Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!