Über die Immobilie

PREMIUM, MODERNES LUXUS-EINFAMILIENHAUS – MIT HERAUSRAGENDER TECHNISCHER AUSSTATTUNG UND EXKLUSIVEM DESIGN!

Wir bieten ein 2025 erbautes, hochwertig ausgeführtes, energiesparendes und allen Ansprüchen gerecht werdendes Luxus-Familienhaus zum Verkauf an, das die perfekte Balance zwischen moderner Architektur und funktionalem Komfort bietet.

RAUM UND LEBENSQUALITÄT:
Wohnfläche 225 m² + 50 m² überdachte Terrasse
3,5 Meter Deckenhöhe, geräumige, helle Wohnbereiche
Riesiges Wohnzimmer mit durchgehender Glasfront und direktem Zugang zum Garten
Offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten,
Naturbelassene Eichenholzverkleidungen und warmes, natürliches Interieur

RAUMAUFTEILUNG:

3 separat zugängliche Schlafzimmer
Ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer
Im Flur eingebaute, maßgefertigte Schränke
2 voll ausgestattete Badezimmer:
Eines mit Dusche + WC
Das andere: freistehende Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC
Separates Gäste-WC
Praktische, voll ausgestattete Waschküche

TECHNIK UND KOMFORT:
Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem (Daikin)
Kühlung und Heizung mit Fan-Coil-System
Fußbodenheizung
Zimmerweise regulierbare Temperatur
Moderne, energiesparende Haustechnik
Leuchten und verdeckte Beleuchtung

KÜCHE UND INNENRÄUME:

Induktionskochfeld der Premiumklasse von Klarstein
Verdecktes, eingebautes Abluftsystem
Eingebauter Weinkühlschrank
Maßgefertigte Küchenmöbel und Wandverkleidungen aus naturbelassenem Eichenholz

BESONDERHEITEN UND LÖSUNGEN:

Direkter Zugang zur Wohnung von der Garage
Intelligente und praktische Raumaufteilung
Klares, modernes Luxusdesign

AUSSENBEREICH:
Außenpool (10 x 4 m) mit UV-Desinfektionssystem und Sonnenterrasse

Der Garten ist grün angelegt und gepflegt; für die angemessene Wasserversorgung der Pflanzen sorgt ein automatisches Bewässerungssystem mit 7 Zonen und Regensensor, das eine bequeme und effiziente Lösung für die kontinuierliche Pflege des Gartens bietet.

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Diese Immobilie richtet sich an alle, die kompromisslose Qualität, moderne Technologie und großzügige, wohnliche Räume in einem zeitlosen, eleganten Zuhause suchen.

Es befindet sich in günstiger Lage zu einem Lebensmittelgeschäft, einer Konditorei, Restaurants, einer Arztpraxis, einer Kneipe, einem Friseur, einer Tankstelle, einem Sportplatz, einer Schule und einem Kindergarten in der Siedlung.
Cserszegtomaj ist 5 km vom Balaton (Plattensee) und auch 5 km von Hévíz, mit dem größten beschwimmbaren natürlichen Thermalsee der Welt, der die Behandlung von Muskel-Skelett-Erkrankungen anbietet, entfernt.
In der Stadt Keszthely, die nur 5 km entfernt ist, gibt es Supermärkte und mehrere Einkaufzentren.
Es ist eine nur 15-minütige Fahrt von der Autobahn M7 entfernt, um Budapest in weniger als 2 Stunden zu erreichen. Es ist auch etwas mehr als eine Autostunde von drei Grenzen entfernt: Österreich, Slowenien und Kroatien. Der Flughafen Hévíz-Balaton (Sármellék) ist innerhalb von 15 Minuten Fahrt erreichbar.
Die ruhige Gegend ist ideal sowohl zur Erholung als auch zum Arbeiten, Home Office.

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