Über die Immobilie

In einer ruhigen Gegend von Gyenesdiás zu verkaufen eine renovierte Wohnung im ersten Stock in einem Zweifamilienhaus!

Die Wohnung besteht aus zwei Etagen, die erste Etage ist 95 qm, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Bad (Dusche, WC, Bidet), Heizungsraum. Vor den beiden Schlafzimmern gibt es einen Balkon. Die Wohnung wurde komplett renoviert und die Elektroinstallation wurde erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler, eine Heizung ist noch nicht installiert, aber die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heizung und Kühlung.
Der ausgebaute Dachboden ist 70 qm groß, auch dieser Teil ist mit allen Anschlüssen (Kanalisation, Strom, Wasser) ausgestattet, dieser Teil ist von der Terrasse vor der Eingangstür über eine Treppe zu erreichen. Der Dachboden ist mit 20 cm Dämmwolle isoliert. Von hier aus hat man einen schönen Panoramablick auf den Plattensee. Dieser Teil kann vom neuen Besitzer nach seinem Geschmack und seinen Wünschen gestaltet werden.

Die Wohnung verfügt über einen 1331 m² großen Garten hinter dem Haus, der eingezäunt ist.

Die Außenisolierung und der Anstrich des Hauses sind noch nicht erfolgt und warten auf ihre Fertigstellung.

Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, rufen Sie mich bitte an.

Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!

Auf Wunsch übernehmen wir Planungs-, Energieausweis- und bauaufsichtliche Koordinationsaufgaben im eigenen Architekturbüro.

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