Über die Immobilie

Denkmalgeschütztes Haus im Balaton-Oberland zu verkaufen

Die erste urkundliche Erwähnung des Anwesens mit einem UNESCO-Welterbe-Siegel lässt sich auf das Jahr 1814 datieren, wurde aber vermutlich um 1780-1790 erbaut. Damit ist dieses Gebäude wahrscheinlich das älteste durchgehend bewohnte Haus im Káli-Becken.

2012 begann der Umbau, bei dem das Dachgeschoss gebaut und mit einem neuen Reetdach versehen wurde. Der damalige Besitzer nutzte das Haus als Ferienhaus, aber wir haben es in den letzten Jahren winterfest gemacht. Die Türen und Fenster erhielten doppelschichtiges, wärmegedämmtes Glas, die Heizung wurde mit WLAN-gesteuerten NOBO-Paneelen gelöst. Unter der Schilfabdeckung wurde eine Wasser- und Wärmedämmung eingebaut (STEICO Antiallergenwolle wurde in einer Dicke von 8-16 cm eingebaut).

Die Wände des Gebäudes sind aus Stein, die Wandstärke variiert zwischen 50-90 cm. Das bedeutet im Sommer selbst in den heißesten Wochen eine Temperatur von 20-22 Grad auf der unteren Stufe und hält im Winter nach dem Aufheizen lange warm.

Der Boden der Küche ist mit Wappenziegeln gelöst. Viele von ihnen haben das Eszterházy-Siegel, dessen Stück sehr wertvoll ist. Die Küche wurde 2019 renoviert.

Das Gästezimmer (oder Reinraum) verfügt über einen Kachelofen. Nach dem Verrohren des Schornsteins ist auch der historische Küchenbackofen betriebssicher.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Galerie.

Das Gebäude ist ein Denkmal und hat ein UNESCO-Welterbe-Siegel erhalten. Das Balaton-Oberland hat seinen Anspruch 2015 bei der UNESCO eingereicht, frühestens 2025 wird es zum Weltkulturerbe erklärt. Kaum ein Dutzend Häuser im Káli-Becken wurden in die Welterbeliste aufgenommen, und in Szentbékkállá gibt es nur drei solcher Objekte. Es ist eines der ältesten Häuser der Gegend.

Das Objekt wird möbliert verkauft (Ausnahmen: Kinderzimmermöbel und Küchentisch).

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