Typ: Apartment

Preis: 320400 Euro

Eine seltene Gelegenheit, eine elegante Gartenwohnung in einer der begehrtesten, abgeschlossenen Wohnanlagen von Keszthely zu erwerben – nur wenige Schritte vom Ufer des Balaton entfernt. Die Wohnung befindet sich in der exklusiven Royal Homes Residence und verbindet modernes Wohnen mit Privatsphäre und der besonderen Atmosphäre des Balaton-Lebensstils. Objektbeschreibung Wohnfläche gesamt: 69 m² Wohnnutzfläche: 64,5 m² Überdachte Terrasse: 8 m² Privater Garten: 91 m² mit automatischer Bewässerung Aufteilung: offener Wohn-/Ess-/Kochbereich + 2 Schlafzimmer (ein kleineres Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer) Separates WC und großzügiges Bad mit Doppel-Dusche Vom Garten aus besteht ein teilweiser Blick auf den Balaton, der dem Objekt eine besondere Atmosphäre verleiht. Ausstattung & Technik Energieeffizienzklasse AA+ Daikin Wärmepumpen-Heiz- und Kühlsystem 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz Automatische, windgesteuerte Außenbeschattung Smart-Home-System: Steuerung von Heizung und Kühlung per App Kameraüberwachung Zugangssystem für Gebäude und Anlage Möblierung Die Wohnung wird modern und gepflegt übergeben. Einbauküche und feste Einbauten sind im Kaufpreis enthalten, weitere Möbel nicht. Wohnanlage Geschlossene, sichere Wohnanlage Aufzug im Gebäude Verschlossener Fahrradraum Eigener Tiefgaragenstellplatz (geschlossene Anlage) Gepflegte, landschaftlich gestaltete Gemeinschaftsbereiche Monatliche Betriebskosten: 28.922 HUF (inkl. Gartenpflege und Reinigung) Lage In unmittelbarer Nähe zum Balaton Direkter Zugang zu Radwegen entlang des Sees Yachthafen in der Nähe Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar Fazit Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage in einer der attraktivsten Regionen Ungarns.